加州阿拉米达——在阿拉米达，一处靠近好学校和社区中心的房产标价40万美元。
但这里有个问题。
它真的在水下。
“我当时想，‘哦，不，’”东湾房地产和贷款公司的房地产经纪人兼经纪人阿普丽尔·琼斯周四告诉KTVU。“我想，这是什么?”
她在格兰街610号(610 Grand Street)的房产清单上也完全公开了这一点。
“这是一片水域，”Redfin的清单直截了当地说。“这是投资者/开发商的机会。”
房产描述中甚至说，这块面积10130平方英尺的土地“坐落在一个住宅泻湖中”，没有卧室和浴室。
“来创造和建造一片天堂，在那里后院是一个平静与和平的水生绿洲，”清单招手。
然而，这种“平静与和平”首先需要得到阿拉米达市、陆军工程兵团、水务局、公共工程和海湾保护与发展委员会的批准。
琼斯说，她认为必须在地役权区域上建造“某种类型的平台”，未来的房主必须弄清楚如何使用小艇从泻湖的一边到另一边。
尽管如此，琼斯还是提醒潜在买家，关键是“地段，地段”。
该物业距离阿拉米达南岸购物中心，奥克兰机场和体育馆仅几分钟路程。
《阿拉米达邮报》(Alameda Post)最先报道了这处房产，截至周四，该房产已上市303天。
琼斯说，最后表现出兴趣的人之一是一名工程师。
但没有后续行动。
琼斯说:“我真的想再联系她一次。”
琼斯认为她的价格点很好，因为她看过附近的公寓和该地区的房屋价值超过400万美元。她说，附近的一块空地标价为80万美元(约合人民币344万元)。
《阿拉米达杂志》(Alameda Magazine)称，这块土地最初是旧金山湾(San Francisco Bay)的潮汐地，属于水果加工巨头阿瑟·克利夫兰·奥本海默(Arthur Cleveland oppenheimer)所有。这块地产上从来没有盖过房子。
据《阿拉米达邮报》报道，2022年，阿拉米达县的司库兼税务官以1142美元的最低出价拍卖了拖欠税款的格兰德街610号。
这处房产在2023年3月以100,100美元的价格拍卖给了它的现任主人，一位住在圣洛伦索的牧师，直到琼斯去拜访它，他才意识到这处房产已经被淹没了。
显然，牧师在网上查了地址，但GPS给了他错误的地址。
他说，自2014年以来，他和妻子一直试图买房，但一直买不起。现在，他把省下来的钱花在了被水淹的房子上。
阿拉米达县税务评估员亨利·利维告诉KTVU，买家必须自己做尽职调查。利维说，该县必须报告房产的环境问题，但披露分区问题不是他们的责任。
在接受KTVU采访时，这位不愿透露姓名的牧师说，他想买下这处房产，因为它“非常便宜”。
“所以我开始竞标，”他说。
琼斯说，牧师现在正把这处房产出售，以弥补损失。
“你知道，他非常失望地发现，你知道，它在水下，以及试图卖掉它所面临的挑战，”她说。
琼斯对买房的人有什么建议?
“我的意思是，首先，”她说，“如果你打算购买它，任何财产，即使是通过税收留置权，你知道，试着开车去看看它的实际位置。”
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希望本篇文章《阿拉米达水下房产挂牌价为40万美元》能对你有所帮助！
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